RECALQUE DE FUNDAÇÃO – CAUSAS, TIPOS E MEDIDAS PREVENTIVAS

 Introdução:

O nível mais baixo de um edifício é a sua base, também chamada de fundação. Assim, a carga (ou cargas) da estrutura pode ser transferida com segurança para o solo abaixo. A estabilidade da fundação de um edifício é uma das partes mais importantes do seu bom funcionamento. Uma boa base garante que o solo seja mantido longe do que pode suportar. Mesmo que possa, o chão afunda sob o peso. O valor do acordo está em uma boa faixa.

Além disso, muitos fatores, tais como o tipo de solo e a forma como a fundação é construída, podem afetar a quantidade total de recalque da fundação. As fundações construídas sobre a rocha movem-se muito pouco. Por outro lado, fundações em outros tipos de solo, como argila, podem afundar muito mais. Desde que foi construído no início da década de 1930, o Palácio de Belas Artes da Cidade do México instalou-se a mais de 4,5 metros do solo argiloso em que foi construído. Por outro lado, o recalque da fundação é geralmente limitado a milímetros ou frações de polegada. Quando a fundação de um edifício assenta rapidamente, pode causar danos ao edifício.

O que é o Assentamento de Fundação?

O assentamento da fundação refere-se ao afundamento ou movimento gradual da fundação de um edifício no solo ou solo sobre o qual ele repousa. Isso pode acontecer devido ao tipo e condição do solo, peso e distribuição do edifício, alterações no teor de umidade e fatores ambientais. À medida que um edifício assenta, pode causar vários problemas, incluindo fissuras nas paredes, pisos ou tetos, pisos irregulares, portas e janelas que emperram ou não fecham corretamente e outros problemas estruturais. Esses problemas podem afetar a segurança, a estabilidade e o valor do edifício e podem exigir reparos dispendiosos.

O recalque da fundação pode ocorrer em edifícios novos e antigos, embora seja mais comum em estruturas mais antigas. A extensão e gravidade do assentamento podem variar amplamente dependendo das condições específicas que afetam o edifício e podem exigir os serviços de um engenheiro qualificado ou outro profissional para avaliar e resolver o problema. Prevenir ou mitigar o assentamento das fundações pode envolver a preparação adequada do local, materiais e técnicas de construção apropriados, e manutenção e monitorização contínuas das fundações do edifício e do solo circundante.

Causas do Assentamento de Fundação:

O assentamento da fundação pode ser causado por muitas coisas, incluindo:

1) Consolidação do Solo:

É a causa mais comum de assentamento de fundações. Ocorre quando o peso da construção comprime o solo abaixo da fundação, fazendo com que ele assente.

2) Má qualidade do solo:

Se o solo por baixo da fundação for de má qualidade, poderá não ser capaz de suportar o peso do edifício, provocando assentamentos.

3) Mudanças no teor de umidade:

Quando o teor de umidade no solo abaixo da fundação muda, pode fazer com que o solo se expanda ou contraia, levando ao assentamento da fundação. Isso pode acontecer devido a mudanças nos padrões climáticos ou drenagem inadequada ao redor da fundação.

4) Má Construção:

Se a fundação não foi construída adequadamente ou se o edifício foi construído em terreno instável, isso pode levar ao assentamento da fundação.

5) Desastres Naturais:

Desastres naturais como terremotos, inundações e deslizamentos de terra podem causar assentamentos nas fundações.

6) Vazamentos no encanamento:

Vazamentos de água dos canos abaixo da fundação podem causar erosão e assentamento do solo.

7) Árvores:

Árvores localizadas muito perto da fundação podem causar assentamento da fundação ao absorver a umidade do solo, criando vazios abaixo da fundação.

Tipos de Recalque de fundação:

1. Uniforme:

O afundamento geral da estrutura reflete-se no assentamento uniforme. Os pilares do edifício movem-se na mesma medida neste assentamento de fundação. Todo o edifício afunda verticalmente. Este tipo de fundação, portanto, tem pouco efeito na estrutura. O baixo SBC do solo, a consolidação do solo e uma mudança na umidade do solo em toda a área são fatores na produção do assentamento uniforme. O assentamento uniforme é definido pelo fato de quase não comprometer a integridade do edifício.

No entanto, devido ao novo nível, as tubagens, linhas de esgoto, condutas, cabos, etc., ligadas às utilidades do edifício estão agora em risco de danos. Como resultado, é necessário consertar qualquer dano resultante (como vazamento ou tubo torcido).

2. Recalque de Tombamento:

O recalque de tombamento ocorre quando o solo ou rocha abaixo de um edifício se torna muito fraco para suportar o peso da estrutura. Muitos fatores, tais como compactação, lençóis freáticos flutuantes, erosão e práticas de construção desleixadas, podem contribuir para este problema. O recalque da fundação de um edifício pode causar danos estruturais, como fissuras nas paredes ou pisos, portas e janelas desalinhadas ou pisos inclinados. A estabilidade de um edifício pode ser restaurada e outros danos evitados resolvendo-se prontamente uma fundação que começou a tombar.

Consertar um assentamento tombado de uma fundação normalmente envolve avaliar a extensão do dano e identificar a causa do assentamento. Em seguida, são implementadas medidas corretivas para evitar novas liquidações e reparar quaisquer danos ocorridos. Dependendo da gravidade do recalque de tombamento, métodos como sustentação, estabilização do solo ou substituição da fundação podem ser usados.

É essencial resolver prontamente o assentamento da fundação porque atrasar os reparos pode resultar em danos mais extensos e em um custo mais alto de reparos. Além disso, os danos estruturais causados ​​por um assentamento de tombamento podem afetar a segurança e a usabilidade do edifício, por isso é crucial resolver o problema o mais rápido possível para evitar maiores danos e garantir a segurança dos ocupantes.

3. Diferencial:

O recalque diferencial de uma fundação refere-se ao recalque desigual ou desigual de diferentes partes da fundação de um edifício. O assentamento ocorre quando o solo abaixo da fundação é comprimido, fazendo com que a fundação afunde. O recalque diferencial ocorre quando algumas partes da fundação assentam mais do que outras, resultando em uma inclinação ou estrutura irregular.

Vários fatores podem contribuir para o recalque diferencial, incluindo variações nas condições do solo, diferenças na distribuição de carga e serviços públicos subterrâneos ou outros objetos enterrados. Por exemplo, as diferenças na distribuição de carga e a camada de óleo podem assentar mais do que o resto da fundação, levando a recalques diferenciais.

O recalque diferencial pode causar rachaduras e desabamento de paredes, pisos e tetos. Assim, o projeto da fundação e do edifício deve minimizar o recalque diferencial. Pode exigir testes de solo, melhorias e elementos estruturais como vigas e colunas para distribuir a carga uniformemente pela fundação. As inspeções e manutenção da fundação também podem detectar e resolver assentamentos diferenciais antes que se tornem um problema importante.

Medida Preventiva de Assentamento em Fundação:

O recalque da fundação ocorre quando o solo abaixo do edifício se comprime ou se desloca, fazendo com que a fundação afunde ou fique irregular. Existem diversas medidas preventivas para assentamento de fundações, que são as seguintes:

1. Roubo de lama:

Este método envolve a injeção de uma mistura de cimento, água e solo sob a fundação assentada. A mistura preenche os vazios e eleva a fundação à sua posição original. Este método é mais barato que outros métodos e pode ser feito rapidamente.

2. Piercing:

Este método envolve a instalação de pilares de aço abaixo da fundação para apoiá-la. Os pilares são cravados no solo até atingirem um solo estável e, então, o peso da construção é transferido para eles. 

3. Sustentação:

Este método envolve escavar o solo abaixo da fundação e lançar bases de concreto para apoiá-la. Este método é mais invasivo e caro do que os dois métodos anteriores, mas pode ser necessário se a fundação estiver muito assentada ou se o solo for instável.

4. Rejuntamento:

Este método envolve a injeção de argamassa, uma mistura de cimento, água e outros aditivos, abaixo da fundação. A argamassa preenche vazios e ajuda a estabilizar o solo. Este método é menos invasivo do que o de sustentação e pode ser eficaz para questões menores de liquidação. É importante ressaltar que o método de correção utilizado dependerá da situação específica, incluindo o tipo de solo, a extensão do recalque e o tipo de fundação. Recomenda-se consultar um engenheiro profissional ou especialista em reparos de fundações para determinar o melhor curso de ação.

Conclusão:

O assentamento da fundação descreve o movimento descendente gradual da base de um edifício no solo circundante. Pode ocorrer por diversas razões, tais como tipo de solo errado, preparação insuficiente do local ou mudanças ambientais. Paredes rachadas, pisos irregulares e problemas estruturais são consequências de uma fundação assentada. Além disso, pode tornar o edifício impróprio para habitação humana.

É importante identificar a causa do recalque da fundação para determinar o método de reparo apropriado e evitar maiores danos ao edifício. A manutenção e as inspeções regulares podem identificar possíveis problemas e resolvê-los antes que se tornem mais sérios.